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Immobilienvermittlung

Immobilienvermittlung

VERKAUF & VERMIETUNG

Immobilienvermittlung

Wir vermitteln Ihre Immobilie zum Verkauf und zur Vermietung.

Die professionelle Vermittlung von Wohneigentum sowie die Vermietung von Wohn- und Nutzflächen aus unserem Verwaltungsbestand im Auftrag für unsere WEG-Mandanten und Immobilienbesitzer gehört zu den wesentlichen Bestandteilen unserer Arbeit.

Unser Unternehmen ist nach §34c der Gewerbeordnung als Maklerbetrieb zugelassen, so dass wir alle in diesem Zusammenhang entstehenden Geschäftsvorfälle seriös und diskret für Sie abwickeln können.

Immobilenvermittlung

Dadurch, dass bei uns "viele Fäden zusammenlaufen" besteht oftmals schon zu Beginn einer Verkaufsabsicht die Möglichkeit, potentielle Kaufinteressenten auf ein neues Angebot aufmerksam zu machen. Dabei haben wir bereits alle relevanten Informationen zur Hand und können schnell und flexibel auf den Bedarf und die Wünsche der Interessenten eingehen.

Aber nicht nur der Verkauf von Immobilien steht in unserem Fokus: selbstverständlich bedienen wir auch den Vermietungsmarkt und bewerkstelligen hierbei einen umfangreichen Arbeitsablauf, damit eine wirtschaftliche, vor allem aber auch ordentliche Vermietung Ihrer Immobilie gewährleistet werden kann.

Um eine Immobilie zielorientiert vermarkten zu können, sind Vergleiche zu gleichwertigen Beständen immer sinnvoll, um einen möglichen Kaufpreis oder auch einen adäquaten Mietzins ermitteln zu können. Dabei sind in erster Linie der aktuelle Zustand, die energetische Qualität und auch die Lage der Wohnanlage maßgeblich für eine Preisfindung. Hier wollen wir den bestmöglichen aber auch möglichst realen Ertrag für Sie erzielen.

Daher kommt es auch sehr oft vor, dass eine Immobilie vor ihrer Vermarktung noch einen diversen Aufwand an Renovierungen oder auch Instandsetzungen benötigt, wenn dabei unterstellt werden kann, dass die Investitionen das Verhältnis zum angestrebten Ertrag rechtfertigen und bestenfalls EIN PLUS entsteht.

Auf besonderen Wunsch können wir Ihnen durch unsere langjährigen Erfahrungen in der technischen Bewirtschaftung von Immobilien alle anfallenden Bauleistungen kalkulationssicher vorbereiten und den daraus entstehenden Vermarktungsstrategien gegenüberstellen, um eine transparente Entscheidungsvorlage für den weiteren Verlauf bis zu einer erfolgreichen Vermarktung zu erhalten.

Der VORHER-NACHHER-Effekt hebt die Stimmung für einen erfolgreichen Verkauf oder auch eine optimierte Vermietung - man kann „etwas vorweisen“, was dem anderen direkt besser gefällt und Entscheidungen positiver und zeitnaher beeinflusst.

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