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IMMOBILIENSERVICE
Objektbetreuung als Vollservice
Je größer eine Wohnungseigentümergemeinschaft ist, desto aufwendiger wird die Organisation zur Pflege und Reinigung der gemeinschaftlichen Anlagen. Es ist nahezu unmöglich geworden, dass Eigentümer selbst oder initiativ das Gemeinschaftseigentum pflegen und reinigen.
Dabei sind nicht nur Faktoren wie die -eigene Zeit- oder auch der -richtige Umgang- maßgebend dafür, dass eine WEG entscheidet, diese wichtigen und auch immer wiederkehrenden Arbeiten durch die Verwaltung an einen Dienstleister vergeben zu lassen. Dieser Anspruch ist natürlich nachvollziehbar und selbstverständlich - gerade auch dann, wenn sich kein Mitglied aus der Gemeinschaft für die Übernahme dieser Leistungen bereit erklären möchte.
Daraus schlussfolgernd überlässt die WEG der Verwaltung ein (nennen wir es einmal) Instrument: das kann entweder der Beschluss der Eigentümerversammlung sein, dass ein oder mehrere externe Dienstleister zu beauftragen sind, um die Anlage wunsch- und anforderungsgemäß zu betreuen - oder ein Miteigentümer bzw. Mitbewohner der Anlage, der sodann durch die Verwaltung ordnungsgemäß anzumelden und abzurechnen ist.
Wir wollen stets an unseren Aufgaben wachsen: Ihre Verwaltung auch als Dienstleister für die technische Betreuung umfassend in Anspruch nehmen zu können, soll das Angebot unseres Facility Managements für Sie vervollständigen.
Technische Betreuung Renovierungen
Handwerksleistungen, die nicht ein gewerbe- bezogenes Garantieversprechen beeinträchtigen oder ungültig machen (z.B. Heizung, Empfangsanlagen) und sich ebenso nicht innerhalb der Regulierung eines Versicherungsschadens befinden, können durch uns bewerkstelligt werden. Den Kellerwand- und Bodenanstrich auffrischen, Schlösser warten oder austauschen, Leuchtmittel erneuern usw. Dazu können auf besonderen Wunsch auch innerhalb des Sondereigentums Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, um die Teileinheit neu zu vermieten oder für einen anstehenden Verkauf den Interessenten- wünschen entsprechend zu verändern.
Grünpflege
Alle Jahre wieder blüht es, der Rasen wächst und die Sträucher wuchern. Um den Hauseingang schmücken jahreszeit-typische Pflanzen den Charakter des Hauses und unterstreichen den Geschmack der Bewohner, im Herbst fällt nicht nur das Laub, was beseitigt werden will - alles gewollte und auch der Ursache nach begründete Zustände, um die wir uns turnusmäßig kümmern.
Außenanlagen & Unterhaltsreinigung
Treppenhaus- und Gehwegflächen liegen außerhalb Ihres Sondereigentums und sollen doch den nahezu gleichen Sauberkeitsanspruch ausweisen. Darum bemühen wir uns und vereinbaren hierzu auch den von Ihnen gewünschten Standard für das Erbringen einer zeitgesteuerten Reinigung.